王橋鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度

一、農(nóng)村宅基地用地建房審批管理事關(guān)農(nóng)民居住權(quán)益，涉及農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等業(yè)務(wù)口。鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源口要增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，按照部門職能和國(guó)務(wù)院“放管服”改革要求，在鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，切實(shí)履行各自職責(zé)。

二、在鎮(zhèn)便民服務(wù)大廳建立一個(gè)窗口對(duì)外受理，多部門內(nèi)部聯(lián)動(dòng)運(yùn)行農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦，方便農(nóng)民群眾辦事。

三、鎮(zhèn)人民政府在為民服務(wù)中心窗口受理村民宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)后，由窗口工作人員提請(qǐng)鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)，組織鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)業(yè)部門、自然資源等鎮(zhèn)直部門在10個(gè)工作日內(nèi)完成聯(lián)合審核工作。

四、1.鎮(zhèn)自然資源和規(guī)劃所負(fù)責(zé)審查用地建房是否符合國(guó)土空間規(guī)劃、用途管制要求，是否取得用地計(jì)劃。涉及占用農(nóng)用地的，是否辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

2. 對(duì)涉及林業(yè)、水利、電力、公路等部門的，要及時(shí)征求意見(jiàn)。

3. 鎮(zhèn)宅改辦負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標(biāo)準(zhǔn)、宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)是否經(jīng)過(guò)村級(jí)組織審核公示等。

4.經(jīng)聯(lián)審不符合宅基地和用地審批申請(qǐng)條件的，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)依法答復(fù)申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由；所報(bào)送材料不完備的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料和相關(guān)要求。

五、根據(jù)各部門聯(lián)審結(jié)果，由鎮(zhèn)人民政府對(duì)農(nóng)民宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審批，出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)》，發(fā)放鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃許可證，并及時(shí)公開(kāi)。建立宅基地用地建房審批管理臺(tái)賬，有關(guān)資料歸檔留存，并及時(shí)將審批情況報(bào)區(qū)級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門備案。

六、嚴(yán)格用地建房全過(guò)程管理。全面落實(shí)“四到場(chǎng)”要求。批前選址到場(chǎng)、建時(shí)放線到場(chǎng)，建中巡查監(jiān)管到場(chǎng)、竣工驗(yàn)收到場(chǎng)。